Huis te koop
249000€
3 slaapkamers 179 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gelegen aan het einde van een doodlopende straat in het prachtige dorpje Hélécine, dicht bij alle voorzieningen en de E40, op een perceel van 6 are 08. Oppervlakte: 179 m2 woonoppervlak en een totale oppervlakte van 225 m 2!
Begane grond: inkomhal, woonkamer 18 m2 in verbinding met eetkamer / half uitgeruste keuken 19 m 2, veranda 14 m2 die toegang geeft tot het terras van meer dan 40 m 2.
Garage van 32m2 op de vloer en 24m2 boven erg handig voor opslag!
Op de verdieping: ruime nachthal met 2 slaapkamers (11 en 16 m 2), een doucheruimte en toegang tot de zolder omgebouwd tot een 3e slaapkamer van 46 m 2.
Op technisch vlak, houten en pvc dubbele beglazingsframes, twee uur durende elektriciteit niet-conform, centrale stookolie met tank van 2.800L in de garage.
Evacuatie van al het riool. Mooie tuin en omheind met berging. Meerdere privéparkeerplaatsen aan de voorkant. Kelder onder een deel van het huis.
PEB E - 390 kWh / m2.an - 67402 kWh / jaar - Rapportnr. 20240719020885.
Wilt u een bezoek brengen, neem dan contact met ons op: 0497 / 40.99.81 e-mail: [email protected]
**** Neem rechtstreeks contact met ons op voor meer exclusieve mogelijkheden. We zijn beschikbaar om u te ondersteunen bij uw zoektocht naar aankoop of investering en bij uw verkoopproject: gratis en vrijblijvende evaluatie. ****
| Beschikbaar vanaf | 30 september 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Jodoigne |
| Bouwjaar | 1878 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.06 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 46 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 608 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240719020885 |
| CO₂ Uitstoot | 97 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67402 kWh/jaar |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 404 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Hesbaye (IPI 509697)
| Adres |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6266561 |