Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen villa in doodlopende straat te Heldergem
Gelegen in een doodlopende straat, genietende van een oase aan rust, vinden we deze energiezuinige, recent gerenoveerde villa te Heldergem. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 240 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een zuidwest gericht perceel van maar liefst 806 m² waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Geniet van duurzame energie door de aanwezigheid van de zonnepanelen en een uitstekende energiescore (EPC A). Benieuwd naar wat deze woonst op unieke locatie allemaal te bieden heeft? Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Indeling gelijkvloers: Uitnodigende, ruime inkomhal met apart gastentoilet, vestiaire en berging, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken (composiet werkblad, inductieplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, microgolf, koelkast en dubbele spoelbak. Verder beschikt de benedenverdieping over een ingerichte badkamer (inloopdouche 2 personen, dubbele wastafel en vrijstaand bad), extra bergruimte/wasplaats en een ruim bijgebouw. Eerste verdieping: Zeer ruime nachthal met apart toilet, vier volwaardige slaapkamers, bureauruimte en extra leefruimte (ideaal als speelkamer of dressing). De woning geniet van een zeer rustgevende omgeving, een ruime oprit (goed voor vijf wagens), twee terrassen en een groene, zuidwest gerichte tuin. EK conform | Asbestveilig. Meer info via: www.bordes.be
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 806 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241028-0003428571-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 563 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
Adres |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK24168MD |