Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde OB met 3 slpks of meer, 2 garages en tuin
Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning met minstens 3 slaapkamers, 2 garages, een aangename tuin en nog diverse mogelijkheden? Gevonden!
Deze open bebouwing is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat te Affligem met een vlotte bereikbaarheid naar Aalst, Asse en de E40. In 2022 werd deze woning bijna volledig gerenoveerd: nieuwe keuken, badkamer, elektriciteit, centrale verwarming, dakisolatie, waterleidingen, vloeren... De 2 polyvalente ruimtes (waarvan 1 met koelcel) werden nog niet aangepakt aangezien deze tot verschillende doeleinden kunnen dienen. Aangezien deze grenzen aan de eerste garage (7,8 x 3,2) kan dit bijvoorbeeldgebruikt worden als opslagruimte, atelier, magazijn of werkplaats. Zelfs extra slaapkamers zijn mogelijk! Mits enkele energiezuinige aanpassingen is deze woning perfect instapklaar. Vergeet ook de grote & onderhoudsvriendelijke tuin niet! Deze geniet van een recent tuinhuis met overdekt terras waar u heerlijk kan vertoeven.
- GLV (±150m²): inkomhal met toegang tot de woonkamer met geïnstalleerde keuken en badkamer (inloopdouche, lavabo en toilet). Verder vinden we de wasplaats en 2 polyvalente ruimtes met toegang tot de 1ste garage. De 2e garage bevindt zich links van de woning, te bereiken via de straatkant of tuin. Tot slot is er een kelder 8m².
- 1ste VDP: 2 slaapkamers (21 & 14m²).
- 2e VDP: 3e slaapkamer (26m²) via een vaste trap
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 725 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 559 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20220907-0002669870-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 559 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 458 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000wCf7IAE |