Overzicht
Omschrijving
Huis
Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u terecht via [email protected] of op het nummer 0472/22.22.04
Bent u op zoek naar een gezellige woning in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen in de buurt? Deze charmante rijwoning biedt alles wat u nodig heeft: twee comfortabele slaapkamers, een ruime tuin én een handige servitudeweg achteraan.
Indeling van de woning:
·Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige woonkamer die baadt in natuurlijk licht. Aansluitend vindt u een goed uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte en moderne toestellen. Achteraan bevindt zich een praktische badkamer met douche, wastafel en toilet.
·Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping zijn er twee knusse slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en een extra kamer voor kinderen, gasten of als werkruimte.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een aangename achtertuin waar u kunt genieten van zonnige dagen, tuinieren of gezellige barbecue-avonden.
Dankzij de servitudeweg achteraan is de tuin ook via een achterom bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen of het aanleveren van materialen.
Achteraan is een prachtige vijver gelegen met een mooi open zicht.
Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning en ontdek uw nieuwe thuis!
Wees er snel bij, want woningen als deze zijn zeer gewild!
Juridische informatie:
EPC 252kWh/m²jaar
EK: conform
Asbest: asbest veilig
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220118-0002528719-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 368 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
Adres |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | 1418 - 1619 |