Huis te koop

298000€

2 slaapkamers 97 vierkante meters

Immoweb code : 20378939
Immoweb code : 20378939
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
97 vierkante meters bewoonbare ruimte
220 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u terecht via hendrik@factumvastgoed.be of op het nummer 0472/22.22.04

Bent u op zoek naar een gezellige woning in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen in de buurt? Deze charmante rijwoning biedt alles wat u nodig heeft: twee comfortabele slaapkamers, een ruime tuin én een handige servitudeweg achteraan.
Indeling van de woning:
·Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige woonkamer die baadt in natuurlijk licht. Aansluitend vindt u een goed uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte en moderne toestellen. Achteraan bevindt zich een praktische badkamer met douche, wastafel en toilet.
·Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping zijn er twee knusse slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en een extra kamer voor kinderen, gasten of als werkruimte.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een aangename achtertuin waar u kunt genieten van zonnige dagen, tuinieren of gezellige barbecue-avonden.
Dankzij de servitudeweg achteraan is de tuin ook via een achterom bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen of het aanleveren van materialen.
Achteraan is een prachtige vijver gelegen met een mooi open zicht.
Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning en ontdek uw nieuwe thuis!
Wees er snel bij, want woningen als deze zijn zeer gewild!
Juridische informatie:

EPC 252kWh/m²jaar
EK: conform
Asbest: asbest veilig

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 97 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 220 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 252 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20220118-0002528719-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 298000 €
Kadastraal inkomen 368 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Factum Vastgoed (204811)

Factum Vastgoed (IPI 204811)

Adres Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst
Website http://www.factumvastgoed.be
E-mail Hendrik@factumvastgoed.be
Externe verwijzing 1418 - 1619

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame