Overzicht
Omschrijving
OB met praktijkruimte én zicht op Netevallei!
Deze karaktervolle open bebouwing biedt het beste van twee werelden: de rust van de groene omgeving met panoramisch zicht op de Netevallei, gecombineerd met de nabijheid van de levendige dorpskern van Itegem. Met 4 slaapkamers, een zwembad, siervijver én garage, is dit de perfecte plek om te genieten van heel wat wooncomfort. Ideaal om te ontspannen na een lange dag!
Deze woning biedt u bovendien de mogelijkheid een praktijk of bureel in te richten. Een atelier of hobbyruimte met zicht op de tuin, kan ook!
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, berging, gastentoilet, doucheruimte, slaapkamer, wasplaats en praktijkruimte. Op verdieping 1 treffen we de ruime zithoek, lichtrijke eetkamer en praktische keuken. Het uitzicht over tuin en de groene omgeving is hier zalig! Verdieping twee herbergt drie slaapkamers, dressing, apart toilet en badkamer.
In de grote garage kan je heel wat bergen. De woning is voorzien van een terras op hoogte, grenzend aan de keuken. De tuin biedt een terras aan het zwembad, een gezellige loungehoek en voldoende groen voor spel en recreatie!
In 2024 is het pand nog voorzien van zonnepanelen en een nieuwe gevelbekleding. Ook is er deels vloerverwarming voorzien!
Dit huis biedt niet alleen een thuis, maar een levensstijl! De eigenzinnige indeling en het schilderachtige uitzicht over de Netevallei, maken van deze woning een unieke leefplek.
Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen via 0479/01.01.01
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1097 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 820 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Zwembad | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3168613-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 559000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1071 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
C&M Vastgoed (IPI 506886)
Adres |
Bergstraat 184
2220 - Heist op den Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5777 - 1552 |