Huis te koop

425000€

5 slaapkamers 199 vierkante meters

Immoweb code : 20382906
Immoweb code : 20382906
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
199 vierkante meters bewoonbare ruimte
898 vierkante meters grond

Omschrijving

Perfect onderhouden instapklare villa in Itegem

IN OPTIE
Ruime instapklare vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers en een aangename ligging met een goede verbinding naar Heist-op-den-Berg en omliggende gemeenten.
Tevens gelegen vlakbij de Grote Nete voor wie van een wandeling in de natuur houdt.

Via de oprit met voortuin komen we tot de inkom en hal van de woning.

Hier vinden we reeds de toegang tot de lichtrijke leefruimte en zithoek met elektrische rolluiken.
Aansluitend is er enerzijds de ingerichte keuken, voorzien van de nodige kasten en toestellen zoals kookplaat, vaatwasser, spoelbak, dampkap, oven,...
Anderzijds komen we langs de zithoek in de veranda met zicht op de prachtige tuin en het terras.

Terug in de hal vinden we de badkamer, ingericht met zowel ligbad als douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Verder is bevindt zich langs hier nog de toegang tot een ruime slaapkamer, alsook het gastentoilet, de kelder en de garage.

De trap leidt ons naar de bovenverdieping waar er maar liefst nog vier slaapkamers aanwezig zijn.

In de ruime afgesloten tuin vinden we een deels overdekt terras en een praktisch tuinhuis.

De verwarmingsketel werd vernieuwd in 2022.

- EPC label B (199)
- Geen renovatieplicht

Kortom een instapklare zeer goed onderhouden woning met een gunstig EPC.

Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be

Algemeen

Bouwjaar 1986
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 199 vierkante meters
Slaapkamers 5
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 898 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 199 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241204-0003468170-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 425000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heist Immo (507313)

Heist Immo (IPI 507313)

Adres Noordstraat 2A
2220 - Heist op den Berg
Website http://www.heistimmo.be
Externe verwijzing 6357444

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame