Huis te koop

409500€

3 slaapkamers

Immoweb code : 20366445
Immoweb code : 20366445

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer

Omschrijving

Instapklare, duurzame nieuwbouwwoning met grote tuin

Welkom in deze instapklare nieuwbouwwoning, gelegen in de rustige en natuurrijke deelgemeente Wiekevorst, Heist-op-den-Berg. Deze woning biedt de perfecte combinatie van moderne luxe en een groene, rustige omgeving. Bovendien valt deze woning nog onder de 6% btw-regeling voor sloop en heropbouw, wat het financieel extra aantrekkelijk maakt.

Deze HOB nieuwbouw van 130 m² heeft een lichte leefruimte, volledig uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en twee aparte toiletten. De woning is volledig instapklaar.

EPB rapport en PID dossier is in opmaak. Met een E-peil van ongeveer 0, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en uitstekende isolatie, is deze woning bijzonder energiezuinig en comfortabel.

De west gerichte tuin van 360 m² biedt veel zonlicht en ruimte voor ontspanning. Er is een ruime tuinberging van 9 m² voor fietsen, tuinmeubelen en meer.

De woning ligt op wandelafstand van het dorpscentrum, bushalte en scholen. Bovendien vindt u op het project een SPAR supermarkt, zodat u makkelijk uw boodschappen te voet kan doen.

Kortom: Deze woning biedt comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging in het groene Wiekevorst. Een ideale kans voor wie instap-klaar wil wonen.

Plan snel een bezoek!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2024
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 360 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Oppervlakte terras 12 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 409500 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame