Huis te koop
375000€
3 slaapkamers 163 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige ruime halfopen woning met dubbele garage en dri...
Woning voorzien van ruime leefkeuken met aansluitend een gezellige woonkamer die beiden in 2019 vernieuwd werden. De keuken (Dovy) is voorzien van een kookeiland en is uitgerust met de nodige toestellen(inductie, vaatwasser, ...) en een ganse wand ingemaakte kasten. De woonkamer omvat een zithoek met tussenruimte die voor verschillende(bureau, speelhoek,...) doeleinden gebruikt kan worden. De badkamer werd eveneens in 2019 gerenoveerd en omvat een inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers (twee bevinden zich op de eerste verdieping en de derde in de nok van de woning), een handige wasplaats met aansluitende dressing, een ruime overdekte veranda/polyvalente ruimte, een grote garage die gebruikt kan worden als atelier of dubbele staanplaats en een terras. Voor de woning zijn er twee staanplaatsen.
In 2012 werd de woning volledig gerenoveerd. De elektriciteit is conform, de daken zijn geïsoleerd (met uitzondering van de garage) en werd centrale verwarming geplaatst (aardgas/hoge rendementsketel). Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Het volledige perceel is beklinkert en omheind waardoor kinderen of huisdieren geen rechtstreekse toegang tot straat hebben.
De energiescore bedraagt 308.
Interesse? Bel of mail Cedric via cedric@immovos.be of 0486/ 538 660 voor een bezoek ter plaatse.
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 691 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ImmoVos Vastgoed (505471)
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
| Adres |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8768 |