Overzicht
Omschrijving
Huis
Vrijstaande Ruime Woning met 3 slaapkamers.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een unieke uitstraling. Deze vrijstaande woning biedt talloze mogelijkheden om omgevormd te worden tot een eigentijdse en comfortabele gezinswoning.
De woning heeft een karakteristieke bouwstijl en biedt een solide basis voor verdere renovaties. Een groot pluspunt is dat het platte dak en de dakpannen recentelijk zijn vernieuwd, en het dakgebinte verkeer in uitmuntende staat.
Bij binnenkomst via de inkomhal valt direct de ruime en lichte indeling op. De hal leidt naar een trap naar de eerste verdieping en grenst aan een ruime woonkamer met een elegante parketvloer. De keuken, uitgerust met losse apparatuur, sluit perfect aan bij de constructie van de woning en biedt toegang tot zowel de inkomhal als de ruime kelder. In de kelder bevindt zich de verwarmingsinstallatie.
Verder op de begane grond vindt u een ruime eetplaats, een achterinkom met een apart toilet en een badkamer
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn. Daarnaast is er een royale overloop/nachthal en een praktische berging/kast.
De zolderverdieping, bereikbaar via een zoldertrap, biedt een grote open ruimte met de mogelijkheid om extra kamers bij te creëren.
Buiten vindt u een overdekt terras. De oprit biedt voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen.
De woning heeft een fantastische ligging, dicht bij het centrum van Heist
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 880 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230809-0002961310-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 845 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Gorris Vastgoed (IPI 507770)
Adres |
Boudewijnlaan 28A
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5514 - 3536213 |