Overzicht
Omschrijving
Discreet gelegen landhuis met 5 slpk op 87 are
Deze villa is gelegen op een fantastische, uiterst discrete locatie temidden het groen.
De oorspronkelijke woning uit 1918 werd tussen 2002 en 2004 afgebroken en volledig heropgebouwd met kwalitatieve materialen.
Het eigendom omvat twee percelen, gelegen in agrarisch gebied, met een totale oppervlakte van 87 are 20 ca.
De weide naast de woning is al voorzien van een stal waardoor viervoeters meteen mee kunnen verhuizen.
Indeling: gelijkvloers: royale inkomhal, apart toilet, leefruimte met kachel, keuken met eethoek, berging/wasplaats, inpandige garage en polyvalent bijgebouw (2020).
eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers en badkamer met douche, bad en toilet.
tweede verdieping: te bereiken via een vaste trap, grote polyvalente ruimte/5de slaapkamer.
In de tuin zijn er een charmant terras en jacuzzi aanwezig.
Extra's:
- CV op stookolie
- Zonnepanelen
- EPC label B: 175 kWh/m² jaar
- Waterzuiveringssysteem
- Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score: A, G-score: A
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, agrarisch gebied, geen verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, voorkooprecht Vlaamse Waterweg.
Bent u opzoek naar een discreet gelegen woning met landelijke charme en uniek vergezicht? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen met Nick via [email protected] of +32 493 89 59 00.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 8720 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Jacuzzi | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immosent (IPI 515516)
Adres |
Wiekevorst-Dorp 61 1
2222 - Heist-Op-Den-berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6082427 |