Huis te koop

415000€

3 slaapkamers 250 vierkante meters

Immoweb code : 20412113
Immoweb code : 20412113
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
250 vierkante meters bewoonbare ruimte
212 vierkante meters grond

Omschrijving

Uitzonderlijk volumineuze gezinswoning op wandelafstand van

Op wandelafstand van de zeedijk vinden we deze te renoveren gezinswoning terug.

Het grote volume van de woning biedt verschillende mogelijkheden met zich mee. Een absolute troef is de inpandige garage van maar liefst 12 meter diep, geniet daarnaast van een staanplaats met privatief gebruiksrecht aan de voorzijde van de woning.



Indeling:

Gelijkvloers:

- Inkomhal.
- Leefruimte met prachtige authentieke gewelven.
- Ingerichte keuken met bijhorende gerieflijke berging.
- Toilet.
- Gelijkvloerse slaapkamer.
- Mezzanine naar een tweede slaapkamer.
- Grote garage aan de voorzijde van de woning met doorgang naar de tuin/binnenplaats.
- Atelierruimte van 45m² groot.

1ste verd:

- Berging, achterwand vervaardigd uit een gipsplaat die makkelijk weggenomen kan worden om doorgang te hebben naar de mezanninekamer.
- Zeer ruime derde slaapkamer met een uitgestrekt overdekt terras.
- Volledig ingerichte keuken met leefruimte.
- Badkamer met ligbad.
- Nachttoilet.

2de verd:

- Indrukwekkende zolderruimte te bereiken via een vaste trap, nog volledig in te delen naar smaak.

Troeven:

- Centrale ligging.
- Zeer ruime garage met plaats voor twee personenwagens.
- Staanplaats met privatief gebruiksrecht.
- Aansluitende loods/atelier.
- Grote volumes, flexibel naar indeling.
- Zeer stevige structuur.

Uitzonderlijk aanbod!

Graag een plaatsbezoek? Contacteer onze makelaar Maxim op het nummer 0477/06 03 30.

Algemeen

Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Uitzicht op zee Ja
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 250 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 212 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241127-0003454841-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 415000 €
Kadastraal inkomen 654 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : RH Vastgoed (507973)

RH Vastgoed (IPI 507973)

Adres Knokkestraat 24
8301 - Knokke-Heist
Website http://www.rhvastgoed.be
Externe verwijzing Polderstraat 56 Knokke-Heist

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame