Huis te koop

298000€

3 slaapkamers 140 vierkante meters

Immoweb code : 20610849
Immoweb code : 20610849
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
140 vierkante meters bewoonbare ruimte
396 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Recente woning in strakke landelijke stijl
- EPC-label B
- Elektriciteit conform AREI

Deze woning treffen we aan in Horpmaal, een landelijke deelgemeente van Heers.
De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend.

De woning werd recent (2019) volledig opnieuw opgebouwd. Op vlak van indeling
onderscheiden we het volgende:

Als je de voordeur binnen stapt, kom je terecht in een ruime keuken van 20m².
Deze is voorzien van frigo, ingebouwde oven, afzuigkap, inductiekookplaat en spoelbak.

Aan de keuken is een wasplaats/berging verbonden, met wateraansluiting voor wasmachine.
Via een kleine trap kom je in een hal met 1 slaapkamer van 15m² en een badkamer, voorzien
van inloopdouche, badkamermeubel met 1 lavabo en een toilet.

Via de andere trap kom je op de 1e verdieping terecht in een ruime living van 31m², met veel
natuurlijk licht. Door middel van een klein opstapje, kan je naar de 2 andere slaapkamers en het
toilet.

Aan de linkerzijde van het pand, vind je ook een buitenruimte met tuinhuis en een tuin. Naast de
woning zijn er ook twee autostaanplaatsen voorzien.

Op vlak van technieken scoort de woning goed. We onderscheiden het volgende:
* Verwarming op gas
* Dubbele beglazing in aluminium omkadering
* Woning werd uitgerust met airco's
* Daken en muren werden goed geïsoleerd
* Er werd reeds een waterontkalker geplaatst
* Elektriciteit conform

Algemeen

Bouwjaar 1919
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Landschap
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 140 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 396 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 120 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20180106-0002022715-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 298000 €
Kadastraal inkomen 406 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : BVBA het immohuis (503640)

BVBA het immohuis (IPI 503640)

Adres Abeelplein, 15
3840 - Borgloon
Externe verwijzing 6812 - 23.01.2025

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame