Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en weide voor diertjes
Welkom in dit prachtige woonhuis aan de Bovelingenstraat 145 in Heers. Met een royale oppervlakte van 171 vierkante meter, biedt deze woning ruimte en comfort voor gezinnen en stellen. De woning heeft een ruime tuin met een weide geschikt voor kleine dieren.
Bij binnenkomst in de centrale hal krijg je meteen toegang tot de belangrijkste ruimtes: de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De hal leidt je ook naar een handige berging. De woonkamer is ruim en licht dankzij een groot raam dat uitkijkt op de tuin. In de keuken vind je een moderne, geïnstalleerde keuken met een gezellige ontbijthoek, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie.
Op de eerste verdieping ontdek je een ruime badkamer, uitgerust met een douche, een bad en een lavabo. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers en een dressing. De zolder biedt nog meer opslagmogelijkheden, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden items of hobbybenodigdheden.
De buitenruimtes van deze woning zijn een ware troef. Je hebt hier een prachtige en goed onderhouden tuin waar je rustig kunt ontspannen of kinderen kunt laten spelen. De weide biedt de mogelijkheid om kleine dieren te houden, wat een leuke aanvulling kan zijn voor het gezin.
De garage biedt plaats voor 2 wagens en een handige tuinberging.
Voel je vrij om een bezoek te plannen en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Het zou jouw toekomstige thuis kunnen zijn!
Bel Vanessa 0497/681900!
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 54 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1378 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250203-0003520623-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Goed Vastgoed (513332)
Goed Vastgoed (IPI 513332)
Adres |
71 B Overbroekstraat
3830 - Wellen |
---|---|
Website | http://www.goed-vastgoed.be |
Externe verwijzing | Heers, Bovelingenstraat 145 |