Huis te koop
329000€
3 slaapkamers 233 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
VERRASSEND RUIME GEZINSWONING IN HET LANDELIJKE MECHELEN-BOV
Wonen in een rustige omgeving en toch vlakbij vele faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer? Het kan! Deze verrassend ruime gezinswoning is gelegen in de Biessemstraat ter hoogte van nummer 12. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Dankzij de Steenweg hebben we hier een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan.
Deze woning met oprit voor meerdere wagens dateert van het jaar 1980 maar werd door de huidige eigenaar in 2014 deels gerenoveerd.
We betreden de woning via de inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de knusse leefruimte. Deze is hier ingedeeld in een gezellige zithoek met kachel eneen eethoek waar men heerlijk kan tafelen! Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken terug.
Achter de keuken kan men nog een bijkomende familiekamer of zithoek terugvinden.
Op de eerste verdieping treffen we reeds twee mooie slaapkamers en de badkamer. Verder treft men op dit verdiep nog een bijkomende inloopdressing en een apart toilet.
Via een andere trap in de inkomhal bereikt men de tweede verdieping. Hier is de woning nog voorzien van een derde zeer ruime slaapkamer, een bijkomende polyvalente ruimte die eventueel omgebouwd kan worden tot extra slaapkamer en nog bijkomende opbergruimte.
Aarzel dan niet en contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1127 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250106-0003495872-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 790 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : De woonmakers (512503)
De woonmakers (IPI 512503)
| Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website | http://www.dewoonmakers.be |
| Externe verwijzing | 1301 - 2059 |