Overzicht
Omschrijving
Voor meer info, de virtuele tour, attesten en indelingsplan check www.N3vastgoed.be.
Prachtig gerenoveerde hoeve met een binnenkoer, poortgebouw, verschillende stallingen, achtergelegen weide, CV aardgas, dubbel glas en conforme elektriciteit, zéér rustig gelegen te Batsheers op 39a.
Enkele troeven: sinds 2018 is het woongedeelte van deze hoeve volledig gestript en gerenoveerd geworden zoals o.a. ook alle leidingen, bevloering, bepleistering, ... - zeer goede EPC-score (146 kWh/m²-label B) - de plafondstructuur/tussenvloer tussen gelijkvloers en eerste verdieping is volledig verwijderd geworden en vernieuwd met isolatie - de buitenmuren van de woning zijn geïsoleerd en op de verdieping zijn zelfs nieuwe binnenmuren gemetseld geworden met isolatie - CV aardgas Vaillant met vloerverwarming op beide verdiepingen - nieuwe keuken 2021 met alle toestellen - 2 nieuwe badkamers - conform keuringsattest van de elektrische installatie - momenteel zijn er 2 bestaande slaapkamers maar er zijn nog mogelijkheden om slaapkamers bij te maken, bvb in de bergingen op het gelijkvloers of in een af te sluiten gedeelte aan de voorzijde van de woonkamer op de verdieping - overal PVC ramen met dubbel glas - héél rustig gelegen in Batsheers - met een achtergelegen weide met een vrij uitzicht over landschappelijk waardevol agrarisch gebied - gesloten binnenkoer met 2 poorten en verschillende stallingen en bergingen - mooie gewelf
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 72 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 58 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 3897 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 554 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
N 3 Vastgoed (IPI 503569)
Adres |
Luikersteenweg 395
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Externe verwijzing | 6271517 |