Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime woning met zes slaapkamers en loods van 400m2
Zeer ruime woning met zes slaapkamers en loods van 400m2.
Heb je altijd al gedroomd van een landelijk gelegen woning die je niet alleen een zee aan ruimte biedt om te leven, maar ook om te werken? Dan kan deze woning wel eens een schot in de roos zijn.
Deze open bebouwing dateert van 1980 en biedt heel wat troeven ter renovatie. Naast een heerlijk rustige ligging, heeft ze maar liefst zes slaapkamers. Achter de woning bevindt zich een ruime vergunde loods van 400 m².
Ruime benedenverdieping
Het eerste wat opvalt, is de ruime inkomhal van de woning. Die leidt ons naar de woonkamer/eetkamer met knusse houthaard. Daarnaast vinden we beneden nog een aparte zitplaats, een bureauruimte én een uitgeruste keuken. Ook de badkamer met ligbad en twee lavabo’s bevindt zich op de begane grond. Heb je nood aan extra opberg- of wasruimte? De volledige woning is onderkelderd. Hier kun je heel wat rekken en kasten kwijt om je spullen een plekje te geven.
Zes slaapkamers
Wanneer we ons naar de eerste verdieping begeven, komen we maar liefst zeven deuren tegen. Daarachter wachten zes slaapkamers en een apart toilet. Deze woning is dus prima geschikt voor een groot gezin. Of voor iemand houdt van het comfort van enkele extra kamers. Denk maar aan een aparte dressing, hobbyruimte of logeerkamer(s). Daarnaast kan de zolderruimte ook nog eens dienstdoen als extra stockageruimte.
Ideaal voor ondernemers
Maar ook rondom de woning bevinden zich heel wat troeven. Een tuin ...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2069 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 557 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241019-0003418803-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 539000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1319 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Gelindenstraat 133 |