Overzicht
Omschrijving
Vierkantshoeve met stallingen.
RICHTPRIJS: 595.000,00 EURO / BESCHRIJVING: Unieke vierkantshoeve in Heers met boerderij. Welkom in de rustieke charme van Heers, waar landelijk leven en moderne voorzieningen samenkomen. Gelegen aan de Nieuwe Steenweg 104, omarmt deze prachtige vierkantshoeve het beste van beide werelden. Met uitzicht op het agrarische landschap, biedt deze eigendom een idyllische setting, terwijl het toch dicht bij het centrum van Heers ligt. Kenmerkende Authenticiteit: Gebouwd rond 1929, heeft deze historische hoeve zijn karakter behouden, terwijl het subtiel werd gemoderniseerd tussen 2000 en 2010. Bij aankomst verwelkomt de imposante houten poort u, een symbool van traditioneel vakmanschap en landelijke grandeur. De binnenkoer ademt geschiedenis en biedt een oase van rust en sereniteit. Praktisch en Comfortabel Wonen: De woning omvat alle nodige ruimtes voor hedendaags comfort, met een praktische indeling op verschillende niveaus. Van de gewelfde kelder tot de zolder (ingericht atelier of extra slaapkamer), biedt deze woning volop mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime berging, een gastentoilet, een goed uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met houtkachel en inbouwhaard, een veranda voor ontspanning en een badkamer. De eerste verdieping herbergt vier comfortabele slaapkamers en een overloop. Ruimte voor Ontwikkeling: Achter de woning liggen de voormalige varkensstallen, geschikt voor herbestemming of sloop. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van materiaal, v
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1929 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4781 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 682 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231122-0003046950-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2241 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
My Place bvba (IPI 506523)
Adres |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Externe verwijzing | 375 - 1568 |