Overzicht
Omschrijving
Knusse en rustig gelegen starterswoning (2 slpk)
Deze gezellige woning is gelegen in Hechtel-Eksel en biedt alle standaard voorzieningen die u nodig heeft. Met 2 slaapkamers is het de perfecte ruimte voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een knusse starterswoning. De woning is momenteel verhuurd en is dus ook ideaal als opbrengsteigendom.
De woning is gebouwd in 1950 en heeft hierdoor een charmante uitstraling. Het perceeloppervlakte van 14 are biedt voldoende ruimte voor een tuin of buitenruimte waar u kunt genieten van de zonnige dagen. Wel is er een nieuwe gasketel van het merk Viessmann en is er airco op de bovenverdieping.
Met een bewoonbare oppervlakte van 123m² is er voldoende ruimte om comfortabel te leven. De woning is goed onderhouden en klaar om in te trekken en werd slechts één jaar geleden gerenoveerd.
De ligging in Hechtel-Eksel biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met winkels, scholen en andere voorzieningen in de buurt, heeft u alles binnen handbereik. Daarnaast zijn er ook verschillende natuurgebieden en recreatiemogelijkheden in de rustige omgeving. Achter de woning is er eveneens een garage voor twee wagens.
Kortom, deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige, standaardwoning met voldoende ruimte en mogelijkheden.
Voor deze woning werd eerder ook een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van twee halfopen woningen, mogelijkheden naar de toekomst. Deze vindt u in de bijlages.
Gesteldheid woning
EPC 297 kwh/(m² jaar) lichtgroen energi
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1400 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231015-0003006460-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Pellettieri (IPI 503896)
Adres |
Hertog Janplein, 22
3920 - Lommel |
---|---|
Externe verwijzing | Ruitersbaan 4 |