Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 29/01/2025 jusqu'au 06/02/2025. Cette charmante maison d'habitation saura vous séduire par son style fermette et à l'ancienne. Elle est située dans un quartier calme et aéré et profite d'un beau jardin arboré orienté plein sud. La surface bâtie est de 136 m² et la surface habitable est de 162m² selon le cadastre. Elle est composée d'un rez-de-chaussée, avec hall d'entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un bureau avec cheminée, d'une cuisine avec accès au jardin, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'un WC, d'une buanderie, d'un sas et d'un atelier avec entrée indépendante. Au 1er étage, vous y trouverez un hall de nuit, une salle de bains avec WC, un bureau, 2 chambres et une grande pièce en ement. Elle bénéficie également d'un grenier et d'une cave. La fiche de composition précise est consultable dans les images. La parcelle cadastrale totale de 29 ares 58 centiares (de 28 ares 84 centiares selon mesurage) est proposée à la vente en trois lots : - le LOT 1) la maison d'habitation sur une parcelle de 08 ares 36 centiares ; - le LOT 2) une parcelle de terrain d'une contenance de 20 ares 48 centiares. - le LOT 3) est la masse des lots 1 et 2. La présente constitue le LOT 1. Le vendeur se réserve le droit, soit d’attribuer séparément les lots 1 et 2, soit d’attribuer uniquement le lot 3 (étant la masse des lots 1 et 2), étant étendu que la parcelle de terrain (lot 2) ne pourra être adjugé qu’à la condition que la maison (lot 1) l
Plaats van de verkoop |
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Bezoekvoorwaarden |
fr : A partir du lundi 13 janvier, sur rendez-vous avec Monsieur Paul FRANCK : 082/77.18.77 — tapez 1, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
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Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 836 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 879 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230225000948 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 138431 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 119000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Catherine Lucy
Adres |
Rue de la Station 49
6920 - Wellin |
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Naam van de agent | Audrey CHALON |
Telefoonnummer | (084) 38.81.23 |