Huis te koop
165000€
2 slaapkamers 245 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Belle maison en pierre idéalement situé au calme
EASYHOME immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre, située à Failon, offrant une superficie habitable de 216 m². Nichée dans un environnement paisible, verdoyant et peu fréquenté, cette propriété vous séduira par son charme authentique, son vaste potentiel d’aménagement et ses pièces généreusement dimensionnées.
Atouts principaux :
- Terrain de 6 ares 60 centiares, orienté sud-est, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Deux garages pour faciliter le stationnement ou le rangement.
- Châssis en double vitrage PVC,.
- Un grenier aménageable offrant encore plus de possibilités selon vos besoins.
En outre, il est possible d’acquérir en supplément un terrain à bâtir de 611 m², offrant une opportunité exceptionnelle pour votre tranquillité ! (65.000€)
Ne manquez pas cette belle opportunité !!
NB: Les limites rouges sont indiquées à titre purement informatif et ne constituent pas un engagement contractuel.
PRIX: 165.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 2 januari 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 660 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241202008045 |
| CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85452 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 299 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Easyhome (509677)
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website | http://www.easyhome-immo.be |
| Externe verwijzing | 6333692 |