Huis te koop
229000€
4 slaapkamers 182 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
RUIM HUIS MIX OF 3-4 SLAAPKAMERS IN HET HART VAN HET DORP
Havelange: in het centrum van het dorp biedt dit huis veel ruimte en dus veel gebruiksmogelijkheden. Het is al tientallen jaren een tandartspraktijk met 3 kamers op de begane grond, met toegang tot een terras, en een grote tuin aan het eind waarvan een afgesloten garage is die toegankelijk is vanaf de weg. Op de eerste verdieping is een duplex met acht kamers, waaronder drie slaapkamers. De koper kan dit gebruik behouden zolang hij zelf de begane grond bewoont. Voor de rest is dit een zeer grote, aangename eengezinswoning die je kunt ontwikkelen naarmate je behoeften veranderen. Alle benodigdheden zijn aanwezig: centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing en in goede algemene staat. Het is aan jou om er je eigen draai aan te geven.
EPC E, N°20241022016997, E spec : 417, E totaal : 68090
Informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht om, vrij en autonoom, het aanbod te kiezen dat het beste voldoet aan zijn eigen criteria en niet het hoogste.
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 366 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 417 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241022016997 |
| CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68090 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 417 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 366 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 508 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Blavier (103311)
ERA Blavier (IPI 103311)
| Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/fr/era-blavier |
| Externe verwijzing | a0iTt0000011qC5IAI |