nieuw
Huis te koop
185000€
3 slaapkamers 135 vierkante meters
Immoweb code : 20375433
Immoweb code : 20375433
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
135
vierkante meters
bewoonbare ruimte
3530
vierkante meters
grond
Omschrijving
TE ONTDEKKEN: Charme en veel potentieel!
Ontdek in Haut-Fays een eigendom vol charme, voorgesteld door Wellimmo: mooi huis met 4 gevels, uit de jaren 1930, genesteld centraal op een groot terrein van meer dan 35 are. Weg van de straat en met een karaktervolle architectuur, heeft het een waanzinnige charme en een uniek cachet. Het vlakke perceel, met een oppervlakte van 3530 m², is toegankelijk via twee afzonderlijke straten en biedt veel mogelijkheden. U kunt er uw projecten uitvoeren, of het nu gaat om het aanleggen van de grote moestuin van uw dromen, het houden van wat kleinvee of het overwegen van een mogelijke splitsing om een bouwperceel te creëren (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Momenteel biedt het huis met zijn 135 m² woonoppervlakte, lichte en warme leefruimtes, sommige met hoge plafonds en haarden, en drie slaapkamers. Maar de structuur van 160 m² bebouwde grondoppervlakte, opent het perspectief op ontwikkelingen op meer dan 200 m² die kunnen worden uitgebaat, om nog maar te zwijgen van de opslagzolders, garage en kelders. Gelegen in het prachtige stadje Daverdisse, in het centrum van een regio met bekende toeristische attracties, geniet u van een mooie ligging op 5 minuten van het station van Gedinne, een tiental minuten van Wellin, Gedinne of Bièvre waar u alle noodzakelijke voorzieningen vindt, en op minder dan 20 minuten van de autobaan E411. Ideaal als hoofdresidentie, huis op het platteland of vastgoedinvestering: dit eigendom verenigt karakter, potentieel en geprivilegieerde
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
| Bouwjaar | 1934 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 3530 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 483 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241202001505 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76357 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|---|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 495 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
-
- nieuw
- nieuw
- Onder optie
- Onder optie
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Wellimmo sprl (510350)
Wellimmo sprl (IPI 510350)
| Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
|---|---|
| Website | http://www.wellimmo.be |
| Naam van de agent | MAHIN Jérôme |
| jerome@wellimmo.be | |
| Telefoonnummer | +32 499 91 83 05 |
| Externe verwijzing | 2044 - 345345903 |
Neem contact op
Reclame