Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT ! Recente en functionele 3-gevelwoning met tuin
VERKOCHT ! ! Wellimmo nodigt u uit om, in een kleine en rustige straat in het dorp Haut-Fays, deze charmante 3-gevelwoning te komen ontdekken. Het huis is gebouwd in 2015 en biedt een zeer goed isolatieniveau (EPB B), is in uitstekende staat (PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit) en combineert comfort en functionaliteit... Kortom, het is klaar om uw gezin te verwelkomen! Binnen vindt u een lichte en gezellige woonkamer, open naar de volledig uitgeruste keuken, perfect voor het bereiden van de maaltijden met uw gezin. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, ideaal om onderdak te bieden aan uw gezin of voor het inrichten van een kantoor aan huis.
De ruime, moderne badkamer biedt alle nodige comfort. Buiten wacht u een kleine privétuin, ideaal om in alle rust van de zonnige dagen te genieten. Bovendien kan u beschikken over een ruime garage om uw voertuig te stallen, en, daarboven: een extra opslagruimte, om nog maar te zwijgen van de ultra praktische wasruimte grenzend aan de keuken, én een regenwatertank! Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een kwaliteitspand, dat comfort en functionaliteit combineert. Ideaal als eerste aankoop (netto aansprakelijkheid van 627 euro) of als beleggingsvastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en uw toekomstige woning te ontdekken!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 2014 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | RWPEB-020802.2 |
CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15455 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 627 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487 76 21 22 |
Externe verwijzing | 1918 - 345345830 |