Overzicht
Omschrijving
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In Hauset liegt dieses familienfreundliche Wohngebiet mit 18 Einfamilienhäusern um eine verkehrsberuhigte Spielstraße. Dieses neue Wohngebiet zeichnet sich durch ein naturverbundenes Umfeld, eine optimale Anbindung an die Hauptverkehrsachsen, den ÖPNV, sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Sportinfrastrukturen, zahlreichen Geschäften und Restaurants in Belgien und Deutschland aus.
Wir freuen uns Ihnen in diesem Exposee das Los 18 (rechte Doppelhaushälfte) in Ziegelsteinausführung auf einem Grundstück von ca. 478 m² vorzustellen.
Das Los 18 mit großzügigem Wohnkonzept bietet folgende ansprechende Aufteilung:
Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie in das helle WZ mit angrenzender Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, das fGäste-WC sowie die große Garage ebenfalls mit Gartenzugang. Ins Obergeschoss führt von der Eingangsdiele aus eine geflieste Treppe wo sich 4 SZ, 1 Bad und 1 Abstellr. befinden. Zu erwähnen ist ebenfalls der begehbare Speicher (Stauraum).
Höchste Energieeffizienz (PEB A), Lüftungsanlage m. Wärmerückgewinnung , 3-fach Verglasung, Rollladen, Hausanschlüsse, Bodenbelag & Innenanstrich f. alle Räume außer Garage & Speicher, . gehören zur Grundausstattung.
Der angegebene Preis versteht sich zuzügl.. ca..23 % Kaufnebenkosten (Notar, MwSt.,.).
.Sollte dieser Grundriss Ihnen gefallen, Sie aber lieber ein kleineres Grundstück hätten, kein Problem das Los 15 bietet den gleichen Grundriss.
Zögern Sie nicht uns anzusprechen!
Bouwprijs exclusief BTW | € 440.797 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 478 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | RWPEB098637 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440797 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Copabat SA (IPI 500453)
Adres |
Place de l'hôtel de Ville, 3
4700 - Eupen |
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