Overzicht
Omschrijving
Huis
Welkom in het charmante dorpje Hastière-par-delà, aan de oevers van de Maas, waar zich een uitzonderlijk eigendom bevindt. "Le Manoir", zorgvuldig gerenoveerd om authenticiteit en moderniteit te combineren, is nu een luxe gîte, volledig in overeenstemming met alle voorschriften (dossier op aanvraag). Deze uitzonderlijke woning is strategisch gelegen in het hart van de driehoek Dinant-Ciney-Beauraing, en biedt een gemakkelijke toegang tot de schatten van de regio en een rustige maar verfijnde leefomgeving.
Als je de begane grond betreedt, ontdek je prachtig ingerichte ruimtes: een vestiaire met toilet, een elegante biljartkamer, een lichte woonkamer met uitzicht over de Maas en het omliggende platteland, een gezellige eetkamer, een ingerichte keuken, een polyvalente ruimte en een functionele bijkeuken. Op de tussenverdieping maken een ruime badkamer, een toilet en een berging de ruimte compleet. De eerste verdieping geeft uit op een nachthal met drie comfortabele slaapkamers, een kleedkamer, een doucheruimte en een saunaruimte. Tot slot herbergt de tweede verdieping nog twee slaapkamers en een badkamer met toilet, een ideale omgeving om familie en vrienden te ontvangen.
Het exterieur is net zo indrukwekkend als het interieur, met ruime parkeergelegenheid, een aangenaam terras, een perfect onderhouden tuin en een zeldzaam kenmerk: een prachtig zwembad, ideaal om te ontspannen in volledige privacy.
Dit unieke landhuis wacht op jou om te genieten van zijn vele cha
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1925 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2615 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 413 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230330015170 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 187219 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 640000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 907 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15228 - 355371 |