Huis te koop
124000€
4 slaapkamers 168 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vos Agences Condrogest Dinant - Vastgoed in de Ardennen
Vos Agences Condrogest Dinant biedt u dit vastgoedcomplex aan, aan de oevers van de Maas, bestaande uit 2 huizen die momenteel worden getransformeerd met een perceel van 3,7 are. Groot potentieel in een toeristisch gebied. Het is ook goed gelegen (Dinant, Beauraing, Givet, ...). Ideaal als eerste aankoop (ruim) of als investering (2 woningen, gîte(s), vrij beroep, ...).
Samenstelling:
-Huis aan de linkerkant: woonkamer, eetkamer met eethoek, een slaapkamer en een doucheruimte;
- Huis aan de rechterkant: inkomhal, grote woonkamer, keuken, eetkamer, 3 slaapkamers, doucheruimte, veranda en werkplaats van 50m ².
Opmerkingen: elk gebouw is al individueel geregistreerd - individuele water- en elektriciteitsmeters - garage voor 1 auto - openbare parkeerplaats voor 15 auto's in de buurt - grens met Frankrijk aan 100 meter.
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 371 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 371 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
Energie
| Primair energieverbruik | 652 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20210130001956 |
| CO₂ Uitstoot | 186 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95157 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|---|---|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 124000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 594 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vos Agences Condrogest Dinant (501314)
Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
| Adres |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website | http://www.condrogest.be |