Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning in dorpskern Vliermaalroot op 1552m² !
Bent u op zoek naar een karaktervolle, te renoveren, woning? Zoek niet langer.
In het centrum van Vliermaatroot (Hasselt) naast de kerk staat deze uitzonderlijke , te renoveren boerderij op een perceel van 1552m².
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend keuken, een bureauruimte of slaapkamer , een douchekamer, een wasplaats en berging.
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers.
De zolder die bereikbaar is via een vaste trap biedt ook nog vele mogelijkheden.
De woning dient gerenoveerd te worden om aan de huidige normen te voldoen. Wel zijn er in 2022 op het verdiep reeds nieuwe ramen gezet.
Op het perceel bevinden zich ook nog een authentieke schuur, een grote stal , volières en een serre.
De charme wanneer je via de grote poort binnenkomt is onbeschrijfelijk.
Kortom, ben je op zoek naar een project met karakter en veel potentieel op een groot stuk grond? Dan ben je bij ons aan het juiste adres.
Bij Albert kom je thuis!
Algemeen
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1552 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 743 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20250311-0003550373-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 400 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 439 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Albert Diepenbeek (509522)
Albert Diepenbeek (IPI 509522)
Adres |
Grendelbaan 78
3590 - Diepenbeek |
---|---|
Website | http://www.albert.immo |
Externe verwijzing | 6646183 |