Overzicht
Omschrijving
Zeer leuke split-level woning met 3 slpk van 5a45 te Kuring
Deze charmante open bebouwing uit 1969 bevindt zich in het rustige en groene Kuringen-Heide, op slechts 2 km van Hasselt centrum. De woning ligt op een perceel van 545 m², met een bewoonbare oppervlakte van 172 m², drie slaapkamers en een zonnige zuidoost gerichte tuin.
De split-level indeling zorgt voor een speelse en open sfeer. De woning beschikt over een lichte leefruimte, een functionele keuken met tuinzicht, drie slaapkamers, een badkamer, en rolluiken voor comfort en veiligheid. Een kelder met garage, extra badkamer, wasplaats en zolder van 83 m² bieden veel potentieel voor uitbreiding of een zelfstandige praktijk aan huis.
Gelegen nabij scholen, winkels, ontspanning en snelwegen combineert deze woning rust met een centrale ligging. Hoewel deels gerenoveerd in 2015, biedt ze nog ruimte voor persoonlijke inrichting en moderne updates.
Monerikstraat 73 is méér dan een huis. Het is een plek met ziel, karakter en eindeloze mogelijkheden. Kom langs, wandel door de ruimtes, voel de sfeer en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Algemeen
Wijk of buurt | Nabij Hasselt centrum |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 545 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 407 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250404-0003570574-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 765 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Swevers Real Estate (511377)
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website | http://www.swevers.be |
Externe verwijzing | H6621 |