Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning te koop in Hasselt – Rustig wonen dicht
Ontdek deze charmante vrijstaande woning in een aangename woonwijk van Hasselt, ideaal gelegen op een perceel van 605 m². Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl u toch vlakbij het centrum en alle voorzieningen bent.
Kenmerken van de woning:
✅ Vrijstaande woning met grote tuin
✅ Ondergrondse garage voor veilige parkeergelegenheid (bijna volledig onderkelderd)
✅ Elektriciteit conform
✅ EPC-label E – opfrissing nodig, maar met potentieel
✅ Uitstekende ligging: nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning met mogelijkheden tot veranderen naar eigen smaak. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een aparte bureau ruimte, die eventueel ook als 4e slaapkamer gebruikt kan worden. De ligging in een rustige woonwijk zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl het centrum van Hasselt op korte afstand bereikbaar is.
Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Kom langs op de kijkdag!
📅 Zaterdag 8 februari
🕙 Tussen 10:00 en 12:30 uur
📍 Pelgrimlaan 81, Hasselt (Kuringen)
Bel of mail ons vooraf om uw aanwezigheid te bevestigen: Tel: 089 20 90 88 of Mail: info@sensimmo.be
Algemeen
Wijk of buurt | Hasselt |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 605 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 446 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202501200003508995RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1142 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : SENSIMMO (505902)
SENSIMMO (IPI 505902)
Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website | http://www.sensimmo.be |
Externe verwijzing | 3279 |