Huis te koop

349000€

3 slaapkamers 195 vierkante meters

Immoweb code : 20464375
Immoweb code : 20464375
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
195 vierkante meters bewoonbare ruimte
605 vierkante meters grond

Omschrijving

Vrijstaande woning te koop in Hasselt – Rustig wonen dicht

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in een aangename woonwijk van Hasselt, ideaal gelegen op een perceel van 605 m². Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl u toch vlakbij het centrum en alle voorzieningen bent.

Kenmerken van de woning:
✅ Vrijstaande woning met grote tuin
✅ Ondergrondse garage voor veilige parkeergelegenheid (bijna volledig onderkelderd)
✅ Elektriciteit conform
✅ EPC-label E – opfrissing nodig, maar met potentieel
✅ Uitstekende ligging: nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning met mogelijkheden tot veranderen naar eigen smaak. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een aparte bureau ruimte, die eventueel ook als 4e slaapkamer gebruikt kan worden. De ligging in een rustige woonwijk zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl het centrum van Hasselt op korte afstand bereikbaar is.

Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.

Kom langs op de kijkdag!
📅 Zaterdag 8 februari
🕙 Tussen 10:00 en 12:30 uur
📍 Pelgrimlaan 81, Hasselt (Kuringen)

Bel of mail ons vooraf om uw aanwezigheid te bevestigen: Tel: 089 20 90 88 of Mail: info@sensimmo.be

Algemeen

Wijk of buurt Hasselt
Bouwjaar 1973
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 14 m
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 195 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 605 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 446 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 202501200003508995RES1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Kadastraal inkomen 1142 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : SENSIMMO (505902)

SENSIMMO (IPI 505902)

Adres Berglaan 40
3600 - Genk
Website http://www.sensimmo.be
Externe verwijzing 3279

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame