Huis te koop

315000€

3 slaapkamers 145 vierkante meters

Immoweb code : 20457974
Immoweb code : 20457974
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
145 vierkante meters bewoonbare ruimte
95 vierkante meters grond

Omschrijving

Gezellige woning te Stokrooie, gelegen aan het Albertkanaal

Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96

Centraal gelegen rijwoning met prachtig uitzicht op het Albertkanaal
In de Berkerwinningstraat te Stokrooie vinden we deze zeer goed onderhouden rijwoning met een uitzonderlijke ligging en een prachtig zicht op het Albertkanaal.

De woning is gelegen op een perceel van 95 ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 145 m². Bovendien is het pand voorzien van een EPC-label C.

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met rechtstreekse toegang tot de woonkamer. Deze bestaat uit een open ruimte met een eetplaats en een volledig ingerichte keuken. Aangrenzend vindt u een berging/wasplaats en een gastentoilet.

De eerste verdieping biedt ruimte aan twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een lavabo, douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een riante ruimte die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer.

Aan de achterzijde van het perceel is een knus terras aanwezig, en aan de voorzijde bevindt zich een gezellig tuintje met zicht op het water.

Momenteel is de woning verhuurd, wat het ook een ideale investering maakt.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een unieke locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezoek! 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be

Algemeen

Bouwjaar 1937
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 145 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 95 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 207 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230829-0002975116-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 315000 €
Kadastraal inkomen 392 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Domo Vastgoed (205743)

Domo Vastgoed (IPI 205743)

Adres Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt
Externe verwijzing TK/24/0814

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame