Huis te koop
469000€
3 slaapkamers vierkante meters
210Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde halfopen bebouwing
GELIJKVLOERS:
U komt binnen via de lichtrijke inkomhal en wandelt zo de prachtige, open leefruimte binnen. De grote ramen en lichtstraat zorgen voor veel natuurlijk licht en een open uitzicht op de tuin. De leefruimte sluit aan op de moderne open leefkeuken, uitgerust met alle moderne apparatuur.
Verder vind je beneden de wasplaats, een toilet en extra bergruimte met achterdeur.
EERSTE VERDIEPING:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De volledig uitgeruste badkamer heeft een inloopdouche, dubbele lavabo’s, bad en een apart tweede toilet, gescheiden van de badkamer voor extra comfort en privacy.
TWEEDE VERDIEPING:
Deze biedt een zeer grote zolderslaapkamer die perfect is als master bedroom of privéruimte, voorzien van een eigen badkamer met douche en lavabo, wat zorgt voor ultiem comfort. De originele houten balken werden behouden voor een karaktervolle sfeer.
TUIN:
De woning beschikt over een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin, perfect om in te ontspannen, kinderen te laten spelen of te genieten van zomerse barbecues.
ENERGIEZUINIG en TOEKOMSTGERICHT:
Deze woning is uitstekend geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen én thuisbatterij, wat resulteert in een zeer lage energiekost. Ideaal voor wie een duurzame woning zoekt.
Daarnaast zorgen de airco’s op benedenverdieping en elke slaapkamer voor de nodige verkoeling op warme dagen.
Wil u nog geruime tijd zorgeloos wonen?
Maak snel een afspraak voor een bezoek op onze kijkdag op zaterdag 28 september op 0494922249.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 65 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 467 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 34 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 64 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240910-0003366476-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 897 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|