Huis te koop

385000€

223 vierkante meters

Immoweb code : 20590988
Immoweb code : 20590988
Reclame
Reclame

Overzicht

223 vierkante meters bewoonbare ruimte
3009 vierkante meters grond

Omschrijving

Mooie, karaktervolle woning met 4 slaapkamers

Deze Charmante en rustieke Open Bebouwing gelegen in Spalbeek-Hasselt met 4 slaapkamers op de bovenverdieping en een badkamer biedt alle comfort die nodig is voor een gezin. Interesse? Neem contact op met Eric 0496 281 076

Op de benedenverdieping bevindt zich een royale leefruimte en een extra kamer die perfect kan dienen als praktijk/hobbyruimte of thuiskantoor.

De ruime keuken is voorzien van een functionele berging, en toegang tot de ruime tuin.
Deze woning ademt karakter uit en is klaar voor iemand met visie om te moderniseren. Met een EPC-waarde F staat de woning open voor diverse renovaties, waarbij de nieuwe eigenaar aanspraak kan maken op meerdere premies, waardoor het verbeteren van de energieprestatie een aantrekkelijk project wordt. Uitbreidingsmogelijkheden zijn opgevraagd.

Een bijkomende troef is dat de woning volledig kruipkelder heeft en een gedeeltelijke oppervlakte is kelder, wat extra opbergruimte biedt of kan worden ingericht als hobbyruimte of “mans-cave” of “womens-cave” ”.

Buiten wacht een dubbele garage uitgerust met een zolder en een automatische poort. De grote tuin rondom de woning garandeert privacy en ruimte voor ontspanning of speelruimte voor de kinderen.

Spalbeek – Hasselt, op slechts 10 minuten van het Klaverblad van Lummen met de verbinding E313 en E314. Dit is een woning met veel potentieel
Interesse? Neem contact op met Eric 0496 281 076 admin@verkoopanders.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1981
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 4
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 223 vierkante meters
Dressing Nee
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3009 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 829 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241114-0003442255-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 385000 €
Kadastraal inkomen 1400 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Verkoop Anders

Verkoop Anders

Adres Genkersteenweg 402C
3500 - Hasselt
Website http://www.verkoopanders.be
E-mail admin@verkoopanders.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame