Huis te koop
* 485000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare duurzame nieuwbouwwoning met groen vergezicht
Knappe nieuwbouwwoning op een perceel van 8 are met groene vergezicht op achterliggend weiland met boomgaard. De woning is erg rustig gelegen nabij de dorpskern van het groene Spalbeek - Hasselt met alle voorzieningen. De woning is opgetrokken in kwalitatieve duurzame materialen en instapklaar. Indeling is als volgt: inkomhal, gastentoilet, open leefruimte bestaande uit ingerichte keuken (Siemens toestellen), eetkamer en salon. De eetkamer geeft via een schuifraam uit op het terras. Een ruime berging met technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem D, omvormer PV-panelen, uitgietbak) vindt zich naast de keuken. De verdieping bevat 3 ruime slpk, een bdkm met inloopdouche en dubbele lavabo en een apart wc. De woning werd geschilderd en is bijgevolg instapklaar. Ramen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van vliegenramen.
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 485.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A+ |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : IMAS VASTGOED (503333)
IMAS VASTGOED (IPI 503333)
| Adres |
Wijerstraat 113
3510 - Hasselt |
|---|---|
| Website | http://www.imasvastgoed.be |
| info@imasvastgoed.be | |
| Externe verwijzing | 24/IPC |