Huis te koop
189000€
2 slaapkamers 105 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Stadswoning met 2 slaapkamers op TOP locatie in Hasselt
Welkom op de Willekensmolenstraat 111 in Hasselt.
Bent u opzoek naar een te renoveren stadswoning in Hasselt?
Bent u opzoek naar een stadswoning binnen de grote ring en kortbij de kleine ring van Hasselt.
Kom dan zeker eens kijken naar deze woning.
Via onderstaande link kan u de videoreportage zien:
https://player.vimeo.com/video/1068780082
De woning werd in 1919 - 1930 gebouwd op een perceel van 3a 75ca.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 105,20 m².
Enkele troeven van de woning:
+ Top locatie
+ Aardgas aanwezig
+ Ruime stadstuin
+ Volledig in te richten naar eigen smaak
+ ...
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: 54,80 m²
Inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, berging en terras.
Verdiep 1: 37,40 m²
Nachthal en 2 slaapkamers.
Verdiep 2: 13,10 m²
Zolderruimte.
Buiten:
De tuin is volledig omheind.
Nieuwe eigenaars van woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
In bijlage kan u het energieprestatiecertificaat downloaden.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen?
Bel ons gerust op het nummer 089/ 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 661 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250317-0003555565-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 409 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Frère Vastgoed (509917)
Frère Vastgoed (IPI 509917)
| Adres |
Lanklaansesteenweg 21
3665 - As |
|---|---|
| Website | http://www.frerevastgoed.be |
| Externe verwijzing | Willekensmolenstraat 111, Hasselt |