Huis te koop
325000€
2 slaapkamers 272 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante bel-étage woning op prachtig perceel in Hasselt
Deze charmante gezinswoning, gelegen op een perceel van 9are 29ca, combineert het beste van twee werelden: residentieel wonen in de nabijheid van het stadscentrum én de rust van de natuur binnen handbereik.
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 272m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: dubbele inpandige garage met aansluiting wasmachine/droogkast, verschillende bergruimtes nu ingericht als onder andere fitnessruimte en fietsenstalling.
1ste verdieping : inkomhal met apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend de keuken, nachthal met toegang tot twee slaapkamers, buro en ruime badkamer met een wastafel en douche.
Tuin en buitenruimtes : zeer ruime zuid-west georënteerde tuin omheind met een hoge haag. Extra parkeerplaatsen achteraan.
Deze bel-étage woning is centraal doch rustig gelegen op fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt en op wandelafstand van het natuurdomein 'De Wijers'. In de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de op- en afritten van de autosnelweg.
Algemeen
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 929 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 411 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240627-0003296360-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 411 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1127 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Hasselt (502274)
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Kempische steenweg, 398
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/era-nobis |
| Externe verwijzing | a0iTt000001ZFlBIAW |