Huis te koop
399000€
3 slaapkamers 194 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning in doodlopende straat in Hasselt
Deze exclusieve en energiezuinige woning is gelegen in een doodlopende straat in Sint-Lambrechts-Herk op een perceel van 2are 76ca.
Deze halfopen bebouwing heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 213m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime en lichtrijke living met toegang tot het zuid-oost georiënteerd terras via schuifdeuren, eetkamer (airco aanwezig) met toegang tot het achterliggend terras via glazen deuren, open keuken met aansluitend een berging.
1ste verdieping: nachthal met apart toilet (technische ruimte weggewerkt in maatkast), 2 ruime slaapkamers, badkamer (ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel), ruime mastersuite.
Tuin en buitenruimtes: volledig omheinde, aangelegde tuin. Zowel voor- als achteraan terras en tuin, inclusief tuinberging, autostaanplaats en garage.
Extra troeven:
instapklaar
Energiezuinig EPC A
elektriciteit conform
zonnepanelen
Toplocatie! Residentieel en rustig gelegen in een doodlopende straat, op 5 minuten van het centrum van Hasselt en op fiets- en wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de op- en afritten van E 313.
Extra openbare parkeerplaatsen.
Algemeen
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240903-0003359712-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 82 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 916 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Hasselt (502274)
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Kempische steenweg, 398
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/era-nobis |
| Externe verwijzing | a0iTt000001VEHRIA4 |