Huis te koop
* 469000€
3 slaapkamers 171 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime en kwalitatief afgewerkte HOB met 3 slk te Kiewit
Op een zeer centrale locatie, gelegen tussen Zonhoven en Hasselt , wordt binnenkort deze top afgewerkte nieuwbouw woning gerealiseerd op een perceel van 5are 63ca . U heeft als koper nog de volledige keuze in de afwerking.
Met een totale bewoonbare oppervlakte van 171m² kent deze halfopen bebouwing volgende indeling:
- gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, apart bureel, woonkamer met eetkamer, zithoek, volledig geïnstalleerde keuken, berging
- eerste verdieping: nachthal, berging, volledig geïnstalleerde badkamer, drie ruime slaapkamers
- tuin : perceel zal volledig omheind worden met zwarte draad, verdere verharding wordt met steenpuin aangelegd
Troeven :
-energiezuinig E-peil 30 (warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie C+)
-afwerking kan gekozen worden door de koper
-prachtige locatie vlakbij Bokrijk
Door de nabijheid van Bokrijk, domein Kiewit en verschillende andere recreatiemogelijkheden in de buurt, bevinden we ons hier op een zeer leuke locatie voor zowel jong als oud. Lagere en middelbare scholen zijn gelegen op fietsafstand en de winkels in het centrum van Zonhoven liggen slechts op een boogscheut hier vandaan. Kortom, een locatie waar iedereen zich snel thuis kan voelen.
Prijs excl. kosten € 469.000 | prijs incl. kosten € 554.665
Meer info? jessy@eranobis.be
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 469.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 563 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Hasselt (502274)
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Kempische steenweg, 398
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/era-nobis |
| Externe verwijzing | a0iTt000001TiRiIAK |