Huis te koop

487500€

4 slaapkamers 240 vierkante meters

Immoweb code : 20481745
Immoweb code : 20481745
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
240 vierkante meters bewoonbare ruimte
477 vierkante meters grond

Omschrijving

Deze gezellige instapklare woning is gelegen in de deelgemeente Sint-Lambrechts-Herk, vlak aan de grens met Alken op enkele minuten van de N80 en de op- en afrit E313 Hasselt-Zuid. De woning met zuid-oost georiënteerde tuin met terras beschikt over 3 slaapkamers (4de mogelijk) en ligt op een perceel van 4 are 77 ca.

INDELING :

Gelijkvloers :

Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Leefruimte met openhaard met toegang naar veranda
Geïnstalleerde keuken
Sas met toegang naar tuin en 2 verharde terrassen
Bureelruimte/extra slaapkamer
Berging met inbouwkasten en voorziening voor was- en droogmachine
Koude berging (extra ruimte voor diepvries – extra frigo)
Inpandige garage
Carport

Verdiep :

Ruime nachthal
Badkamer met dubbel wasmeubel en inloopdouche
Apart toilet
Slaapkamer 1 met dressing – 26 m²
Slaapkamer 2 & slaapkamer 3 resp. 11,76 m² & 12,60 m²
Zolder met ingebouwde kastruimte

Extra troeven :

+ 40 Zonnepanelen (2012, met certificaten 2029)
+ Warmtepompen zijn voorzien in de leefruimte (2021)
+ Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
+ Carport – verharde oprit
+ Energie Label C – UC : 20250115-0003506020-RES-1
+ Sauna & infraroodcabine
+ Afzelia ramen

Ben je op zoek naar een gezellige, instapklare woning om er jouw thuis van te maken? Contacteer ons en wij helpen je dichtblij verder.

Algemeen

Bouwjaar 1984
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 14.5 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 240 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 26 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 12 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 477 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 35 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik 286 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250115-0003506020-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 286 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 487500 €
Kadastraal inkomen 1167 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed C - verkoop Zonhoven (500793)

Vastgoed C - verkoop Zonhoven (IPI 500793)

Adres Hasseltsebaan 2 Boîte 4
3940 - Hechtel-Eksel
Website https://vastgoedc.be/
Externe verwijzing 6512666

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame