Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met ruime tuin en garages te Hasselt
Deze charmante woning in de Paggestraat combineert het beste van twee werelden: een rustige ligging vlak bij het kanaal, ideaal voor ontspannende wandelingen, en een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Hasselt en belangrijke verbindingswegen. Hier woont u op een toplocatie!
Voor meer info of het maken van een afspraak voor bezichtiging kan u steeds contact opnemen met Niels op het nr: 0473 39 44 39.
Hieronder een beschrijving van de woonst:
Gelijkvloers:
Veranda met zonnewering, elektrisch bestuurbaar
Praktische keuken
Badkamer met lavabo en douche
Gezellige leefruimte met cassettehaard (openhaard)
Apart toilet
Verdieping:
2 ruime slaapkamers
1 kinderkamer
Zolder:
Volledig geïsoleerd en bereikbaar via een vaste trap
Mogelijkheid tot inrichting als extra kamer
Buitenruimte:
Twee garages met automatische poort, toegankelijk via het huis
Ruime tuin met schuurtje en tuinhuisje voor extra opslag
Extra mogelijkheden:
Het perceel biedt tevens de mogelijkheid om, mits afbraak van de woning en het verkrijgen van de nodige vergunningen, opgedeeld te worden in twee bouwgronden (gesloten en halfopen bebouwing).
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 896 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 651 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241211-0003475802-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 431 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
JM Vastgoed (IPI 507817)
Adres |
Plattestraat 30A
3830 - Wellen |
---|---|
Externe verwijzing | Hasselt, Paggestraat 49 |