Huis te koop
160000€
3 slaapkamers 118 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Reeds gestripte woning met reeds goedgekeurde vergunning in
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze te renoveren rijwoning in de rustige Spoorwegstraat 1 in Hasselt biedt volop potentieel. Het pand uit 1947 is volledig gestript en de stabiliteitswerken zijn al uitgevoerd. Er is reeds een vergunning voor een gezinswoning met drie slaapkamers en een zonnige koer. Met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² en drie bouwlagen biedt deze woning veel mogelijkheden. De leefruimte en keuken op het gelijkvloers beslaan 37,29 m², terwijl de eerste een grote master bedroom van 30,53 m² herbergt. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers en een ruime badkamer.. Extra troeven zijn een kelder van 21,73 m² en de westelijke oriëntatie voor een zonnige buitenruimte. De woning is ideaal gelegen, op korte afstand van scholen, snelwegen en het stadscentrum. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.21 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 557 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20190709-0002176785-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 160000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 413 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BE2227 |