Huis te koop
595000€
3 slaapkamers vierkante meters
246Overzicht
Omschrijving
Ruime BEN-woning met optie tot 5 slaapkamers hartje Hasselt
Welkom in de Roode Roosstraat 16, te Hasselt. Deze halfopen, BEN-woning, gelegen in de uiterst populaire Hollands Veld wijk, is de droom voor iedereen die wil genieten van het bruisende stadsleven op wandelafstand maar ook wil thuiskomen in de rust van een verkeersluwe, doodlopende straat. We betreden de woning en aan de rechterkant bevind zich een ruime bureau. Links van de gang treffen we een bergplaats aan met doorgang naar de zijdeur. Ideaal wanneer er op termijn de reeds vergunde carport wordt geplaatst. Verder komen we in de open leefruimte (53m²) terecht met gezellige zithoek, en hedendaagse keuken met uitzicht op de tuin. Een eettafel voor 6, 8 of zelfs 12 personen is hier geen probleem. Misschien nog een leeshoek of speelhoek voor de kinderen aan u de keuze? De grote schuiframen geven een wijds zicht op de tuin en toegang tot het terras. Verder gaan we naar de eerste verdieping met een ruime badkamer voorzien van douche en ligbad. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan de master bedroom met inbouwkasten. Op de overloop is er de mogelijkheid tot extra bureau of ontspanningshoek. Op de tweede verdieping vinden we een riante ruimte (38m²). De mogelijkheden zijn hier eindeloos! Extra slaapkamers met optie voor het plaatsten van een tweede badkamer, grote hobbyruimte, etc. Via de technische ruimte, kan je nog een handige zolder betreden! Geniet van alle troeven om energiezuinig te wonen met energielabel A (E26 48kWh/m²): Vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ...
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 76 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 432 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 186 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 26 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1330 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|