Overzicht
Omschrijving
PERFECT ONDERHOUDEN VILLA MET PARKTUIN
Perfect onderhouden villa met gezellige, volledig aangelegde parktuin met vijver en dubbele inpandige garage
TROEVEN:
- Energiezuinig - EPC label B
- Ruime bewoonbare oppervlakte (286 m²!)
- Fantastische parktuin die volledig werd aangelegd, met vijver
- Bijzonder rustig gelegen in een straat waar enkel plaatselijk verkeer passeert
- Nabij natuurgebied Bokrijk
- Op slechts enkele minuten van Hasselt-centrum en invalswegen
- Minutieus onderhouden
- Royale leefruimtes en maar liefst 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5)
- Dubbele inpandige garage
De Roermondlaan is een rustige straat gelegen tussen Hasselt en Kiewit, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en nabij diverse invalswegen. Winkels, openbaar vervoer, scholen, ... bevinden zich allemaal op een steenworp van je voordeur. Genieten van de natuur, veel privacy en optimale rust is hier vanzelfsprekend: de woning werd gebouwd op een perceel van maar liefst 15 aren, dat volledig werd ingericht als parktuin. Hier is het zalig vertoeven, het hele jaar door. Eerder een wandelaar of fietser? Domein Bokrijk is bijzonder vlot te bereiken, net als domein Kiewit en diverse fietsroutes doorheen heel Limburg.
Deze statige villa werd doorheen de jaren minutieus onderhouden en voorzien van energetisch comfort - getuige de prachtige staat waarin de woonst zich bevindt en het EPC met bijzonder gunstig label B. Met maar liefst 4 slaapkamers en een bureauruimte die eventueel als 5de slaapkamer k...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1479 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240823-0003349299-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1819 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
Adres |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
---|---|
Externe verwijzing | Roermondlaan12 |