Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning te Godheide
Het project Beerhout ligt op een fietsafstand van het stadscentrum van Hasselt, maar is toch gelegen in de rustige omgeving van Godsheide wat getypeerd wordt door een landelijk karakter. De Boudewijnlaan verzekert een vlotte verbinding naar Genk en Diepenbeek.
Ontspanning is nooit ver af. Plopsaland, Kinepolis, Versuz en zijn strandbar Ipanema, de golf, theater bevinden zich allen in een straal van minder dan 1km.
De buitenliefhebbers kunnen iedere dag genieten van de groene omgeving, een gezellige fietstocht of leuke wandeling naar de stad via het wandelpad van de golfterreinen.
Voor de architectuur is gekozen voor de strakke, moderne ontwerpen. Als men inzoomt op de plannen komt de doordachte indeling van de woningen naar boven. Het opzet van de architect is de woning en leefruimte te richten naar de tuinzone. De woningen wordt aan de voorzijde afgescheiden van de straat door zijn blinde gevels. De keuken en woonkamer gaan in elkaar over in één ruime leefruimte. De grote bering is ook toegankelijk via de tuin. Er is ook nog een kleine berging onder de trap gemaakt.
De zuidelijke georiënteerde tuin en terras verzekeren lichtinval in de woning en gedurende de hele dag zon op de terrassen. Het perceel is 5a75ca.
De woning rekenen op een woonoppervlakte van +/- 155m², gespreid over twee bouwlagen.
Als optie kan ook gekozen worden voor een garage. De tuin en nuts zijn excl.
De woning(en) worden hoogwaardig afgewerkt en voor de technieken werd gekozen voor A-merken.
Bouwprijs exclusief BTW | € 269.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | € 197.500 |
BTW op bouw | € 56.595 |
Grondbelastingen | € 23.700 |
Totale prijs inclusief belastingen* | € 547.295 |
Beschikbaar vanaf | 30 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2025 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 575 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 575 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Realium
Adres |
Geldenaaksevest 2
3000 - Leuven |
---|---|
Naam van de agent | Lucas Deschodt |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475 593 567 |