Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met veel potentieel op een rustige ligging!
Deze ruime woning in Bavikhove biedt alles wat u zoekt: een ideale combinatie van karakter, ruimte en veel potentieel. Bij het betreden van de woning komt u eerst in de voormalige winkelruimte, die nu is omgetoverd tot een sfeervolle leefruimte en een handige slaapkamer op de begane grond.
Vanuit de voorruimte heeft u toegang tot de grote woonkamer en eetkamer.
De keuken ligt aangrenzend aan de eetkamer. De badkamer bevindt zich ook op de gelijkvloerse verdieping en is voorzien van een bad, toilet, lavabo en een praktische wasruimte/berging.
Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een aparte kamer ingericht voor het toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die nog veel potentieel heeft voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of een gezellige hobbyruimte.
De woning is verder voorzien van een ruime achtertuin met een externe garage, perfect voor parkeeruimte én extra opslag!
Kortom, een ruime woning met veel mogelijkheden, gelegen in een rustige omgeving, en met een perfecte balans tussen binnen- en buitenruimte!
De heraanleg van de Kervijnstraat bevindt zich in de laatste fases en houden aandacht aan een maximale groeninvulling én verkeersveiligheid!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Meer informatie vind je op deze website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-r…
Algemeen
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 479 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 740 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3312973 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 629 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Bricx (504642)
Bricx (IPI 504642)
Adres |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website | http://www.bricx.be |
Externe verwijzing | BK/MP/TK/0273 |