Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpk, zonnepanelen en tuin
Deze instapklare woning is ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die toegang geeft tot een bureau of doorloopkamer en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een dubbele lavabo, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine. De woning beschikt verder over een ruime, uitgebouwde leefruimte met een eet- en zithoek, die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken.
De aangelegde tuin is voorzien van een terras en een praktische tuinberging, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je nog een derde slaapkamer en een extra bureau of doorloopkamer vindt.
Extra troeven:
Energiezuinig (EPC-label C)
Voorzien van zonnepanelen met groene stroomcertificaten ter waarde van € 250, goed voor een jaarlijkse opbrengst van circa € 1.000
Elektriciteitskeuring is volledig conform
Praktische droge kelder
Gelegen nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer
Instapklaar, je hoeft alleen nog je koffers te pakken!
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0474/12.61.80.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 191 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200311-0002258855-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 470 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over deze projectontwikkelaar : Smart Houses BVBA
Smart Houses BVBA
Adres |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
---|---|
dimitri@smarthouses.be | |
Telefoonnummer | +32 474 12 61 80 |
Externe verwijzing | tuinstraat-60-8530-harelbeke |