Huis te koop

249000€

4 slaapkamers 130 vierkante meters

Immoweb code : 20478658
Immoweb code : 20478658
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
130 vierkante meters bewoonbare ruimte
191 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slpk, zonnepanelen en tuin

Deze instapklare woning is ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die toegang geeft tot een bureau of doorloopkamer en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een dubbele lavabo, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine. De woning beschikt verder over een ruime, uitgebouwde leefruimte met een eet- en zithoek, die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken.

De aangelegde tuin is voorzien van een terras en een praktische tuinberging, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je nog een derde slaapkamer en een extra bureau of doorloopkamer vindt.

Extra troeven:

Energiezuinig (EPC-label C)
Voorzien van zonnepanelen met groene stroomcertificaten ter waarde van € 250, goed voor een jaarlijkse opbrengst van circa € 1.000
Elektriciteitskeuring is volledig conform
Praktische droge kelder
Gelegen nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer
Instapklaar, je hoeft alleen nog je koffers te pakken!

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0474/12.61.80.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 130 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 28 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 28 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 17 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 10 vierkante meters
Zolder Ja
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 191 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Nee
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 110 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordwest
Oppervlakte terras 35 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 207 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20200311-0002258855-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Totale bebouwbare grondoppervlakte 95 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Kadastraal inkomen 470 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over deze projectontwikkelaar : Smart Houses BVBA

Smart Houses BVBA

Adres Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke
E-mail dimitri@smarthouses.be
Telefoonnummer +32 474 12 61 80
Externe verwijzing tuinstraat-60-8530-harelbeke

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame