Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen woning met 4 slpk en 2 staanplaatsen
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Deze woning, gelegen op een centrale locatie, biedt het beste van beide werelden: de nabijheid van winkels en voorzieningen, gecombineerd met de rust van het natuurgebied De Gavers. Ook het station bevindt zich op wandelafstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de omliggende steden.
Bij aankomst beschik je over twee handige staanplaatsen vooraan de woning. Via de inkomhal kom je binnen in een gezellige leefruimte die overloopt in de praktische keuken, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven. Aansluitend bevindt zich een veranda.
De wasplaats, een apart toilet en een goed ingerichte badkamer bevinden zich ook op de benedenverdieping, waardoor alles binnen handbereik is. Op het eerste verdiep vind je twee volwaardige slaapkamers en een aparte dressing, ideaal voor wie extra opbergruimte nodig heeft. Een vaste trap leidt je naar het tweede verdiep, waar nog eens twee slaapkamers aanwezig zijn, perfect geschikt voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor opslag, en een aangename tuin om van het buitenleven te genieten. Dankzij de unieke ligging in een rustige straat, met alles in de buurt, biedt deze woning de ideale combinatie van comfort en toegankelijkheid.
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 292 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200806-0002301248-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 241 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 513 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Becue (IPI 507307)
Adres |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000tiWfIAI |