Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. DESMANET Immobilière vous propose cette maison dans le village prisé de HANZINNE.
Voici une maison qui pourrait bien vous séduire par sa situation, son charme et son jardin.
Composition:
Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec un accès direct au jardin.
L'étage est composé de deux chambres de 12 et 16m², un WC, une autre pièce pouvant servir de bureau, chambre bébé, ...
La salle de bain actuelle se trouve au sous-sol mais peut très facilement être déplacée à l'étage.
Le bien comprend aussi un grenier, une cave, une chaufferie-buanderie, une terrasse couverte, un garage de 24m², deux ateliers et/ou abris de jardin, sans oublier le grand jardin idéalement exposé, au calme et sans vis-à-vis.
Les équipements: chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, électricité non conforme.
La maison se trouve dans un quartier très calme du village tout en restant proche du centre et de ses commodités. Un budget travaux pour rénovation est à prévoir mais le toit et les châssis sont en bon état.
Arrêt de bus à 7 minutes à pied (ligne Florennes-Charleroi), école à 5 minutes à pied, commerces à 3,5 km, Florennes à 9 km, Charleroi et sa gare à 15km.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite.
Prix demandé 148.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
A
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 830 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 592 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240620003591 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72870 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 148000 € |
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Kadastraal inkomen | 302 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Desmanet Immobilière (IPI 504234)
Adres |
Rue Sant-Roch 67
5640 - Biesme |
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Website |
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Externe verwijzing | 81 - 1332 |