Huis te koop
285000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Maison atypique entièrement rénovée de 2021 à aujourd'hui.
Composé d'un rez-de-chaussée avec un salon en enfilade, une grande cuisine lumineuse avec vue sur le jardin, une salle de douche avec une toilette, une salle de bain/buanderie et un grand hall d'entrée lumineux avec double accès à l'extérieur.
Une cave saine et voûtée avec possibilité de stockage.
Un étage avec deux chambres, un espace bureau, une toilette.
Un extérieur avec une grande terrasse carrelée (effet dalle de béton/pierre bleue), allée japonisante en galet de rivière et pas chinois, jardin aromatique, serre en verre, garage/atelier, abris de jardin, potager (vignes, fraisiers, framboise, myrtille, groseille) et arbres fruitiers (pomme, prune, poire, cerise, châtaigne).
PEB C (réalisé avant l’installation des panneaux solaires).
Surface intérieure: 120 m²
Surface extérieur : 1 190 m²
Énergie : Installation solaire récente (2021) couvrant largement la consommation électrique
Chaudière mazout à condensation : cuve de 2 500 L (plein réalisé en août 2024)
Cuisine équipée (BOSCH)
Parquet de l’étage en bois massif poncé et vitrifié ( janvier 2024)
Allée bétonnée, deux places de parking
3 cuves de 200 L pour la récupération de l'eau de pluie
Revenu cadastral : 300€
Disponibilité du bien : Mars/Avril 2025
Raccord aux égouts
Quartier calme, chouettes balades à pieds/velo, voisins sympa, à proximité des commodités, à 10 minutes de Hannut centre.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
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Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1190 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20191203001401 |
CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
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Kadastraal inkomen | 300 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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