Huis te koop

175000€

2 slaapkamers 142 vierkante meters

Immoweb code : 20340467
Immoweb code : 20340467
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
142 vierkante meters bewoonbare ruimte
1811 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
L’immobilière ‘François Barbière & associés’ a le plaisir de vous faire découvrir cette maison villageoise de +/- 216 m² utiles à rénover et à exploiter selon vos ambitions. En bordure du village bucolique de Grand-Hallet, elle se situe à deux pas de l'école du village, à peine à 5' de l’E40 et de chemins de promenade. Actuellement ses 109 m² habitables proposent déjà 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un grand séjour et un bureau. Annexée à la cuisine, une petite véranda vous fera profiter du grand jardin. La maison pourrait être agrandie, entre autres, avec son grenier aménageable. Le corps et de logis et ses annexes, dont un atelier de 74 m², vous permettent de composer différentes possibilités. Vous pourrez profiter de son agréable jardin. Surface totale utile de +/- 216 m². Idéale pour tout acheteur cherchant un projet de rénovation sur un agréable terrain de 18,11 ares. Libre à la signature de l’acte. PEB "G" - n°20240704001332- 535kwh/m²/an- 82.505 kwh/an. Offres sous réserve d'appréciation et d'acceptation par le propriétaire. « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopôle des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour s...

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 4
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 142 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 17 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 16 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Dressing Nee
Douchekamers 1
WC 1
Kantoorruimte 6 vierkante meters
Kantoor Ja
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 30 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1811 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1610 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Oost
Oppervlakte terras 30 vierkante meters
Oriëntatie terras Oost

Energie

Primair energieverbruik 535 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20240704001332
CO₂ Uitstoot 133 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 82505 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 175000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : François Barbière & Associés (506259)

François Barbière & Associés (IPI 506259)

Adres rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut
Website http://www.barbiere-immo.be
Naam van de agent Gaëtane Van Hove
E-mail gv@barbiere.be
Telefoonnummer +32 479547601

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame