Huis te koop

364999€

5 slaapkamers 311 vierkante meters

4280 HANNUT

Immoweb code : 20221457
Immoweb code : 20221457
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
311 vierkante meters bewoonbare ruimte
1290 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez cette propriété "kangourou" composée de 2 logements implantée sur un terrain de 12a90ca situé à Villers-le-Peupliers (près de Hannut). La maison principale est composée de 2 volumes offrant une surface habitable totale de 205 m² nets comprenant: séjour de 80 m² comprenant un spacieux espace sàm/cuisine avec ilot central totalement équipé, suite parentale avec hall privatif, dressing et salle de bains), 4 chambres complémentaires (idéales pour accueillir une grande famille), salle de douche, buanderie, local technique, terrasse.

En outre, cette propriété dispose d'un garage ainsi que d'un parking privatif pour plusieurs voitures. De plus, les panneaux solaires installés sur le toit assurent une efficacité énergétique et des économies certaines sur vos factures. Un second logement de 106m² vous offre : séjour de 50m², buanderie, wc, espace polyvalent/bureau, chambre et salle de douches. possibilité d'un beau rendement locatif éventuel. Quelques finitions restent à réaliser (plinthes et portes avec le matériel à disposition inclus dans le prix).

Ce bien rare, alliant charme, luminosité et modernité, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par cette maison à proximité de toutes les commodités ! PEB classe B (162 kWh/an - UC20171130005534). Ne ratez pas cette chance unique et contactez-nous au 010 77 91 91 pour organiser une visite dès aujourd'hui! Visitez notre site www.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1890
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 6
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 311 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 79 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 46 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 9 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 3
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1290 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1000 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordoost
Oppervlakte terras 40 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20171130005534
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 50357 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 162
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 364999 €
Kadastraal inkomen 555 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : L'Immobilière du Bien-Être (506609)

L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)

Adres Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais
Website http://www.immobienetre.be
Externe verwijzing 5681 - 6658

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame